1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
28.2万円/㎡
前年比+19.0%
明治グランドヒル宝殿
兵庫県加古川市西神吉町岸
/ 宝殿駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 84.32㎡の場合
相場
1,547万円
18.3万円/㎡
554
1,216
1,878
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,878万円
14.4万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月28日
明治グランドヒル宝殿
1,580万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 84.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 18.7万円 | 5階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,680万円 | 19.9万円 | 5階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,780万円 | 21.1万円 | 5階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,000万円 | 15.3万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 86.01㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/10 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンロイヤル加古川リバージュIV号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/17 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/19 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/07 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/28 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,550万円 | 16.8万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/27 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,358万円 | 18.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/20 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では19%上昇しています。